1977〜1987年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+17.1%
立川市
39.1万円/㎡
前年比-13.2%
サンパーク立川
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,968万円
36.6万円/㎡
958
1,632
2,305
2,979
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,632万円〜2,305万円
30.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月12日
サンパーク立川
1,900万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,900万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 41.9万円 | 1階 | 68.66㎡ | - | - |
| 2025/04/07 | 1,600万円 | 29.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 31.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,730万円 | 32.2万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,830万円 | 34.0万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,490万円 | 46.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,490万円 | 46.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 35.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,298万円 | 39.2万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/09 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、立川市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は立川市の平均と比較して9.7%割安です。
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